※航空写真は2021年9月撮影したものにCG加工を施しており実際のものとは異なります。

学園都市 長与に
「子育ての街」誕生！

長崎県内屈指の学園都市として、教育に力を入れている長与町。
人気の学校区内に216家族の新しいコミュニティが生まれます。
豊かな自然を感じながら、親同士、子ども同士がつながり、街全体で子どもたちの成長を見守っていく。
子育てしやすく、子どもがすくすくと成長できる「ヒナタヒルズ長与」。
ハウスメーカー6社のノウハウが詰まった、子育て家族を応援する街の誕生です。

人が育つ

人気の学校区

子育て世代に人気の長与小学校（選択校区）や長与中学校は徒歩圏内。また、幼稚園や保育園も揃っており、子どもの教育に快適な環境が広がっています。

●長与小学校（選択校区）
　約830ｍ徒歩11分～ 約1,410ｍ徒歩18分

●長与中学校
　約710ｍ徒歩9分～ 約1,290m徒歩17分

愛が育つ

ふるさとを愛する心

ハウスメーカー６社が手がけるこの街は「まちなみガイドライン」が策定され統一感ある美しい街並みが広がります。住むほどに愛着を増す街へと変貌を遂げます。

シンボルツリー

屋外照明

絆が育つ

同世代の
コミュニティ

ハウスメーカー６社が手がけるこの街は「まちなみガイドライン」が策定され統一感ある美しい街並みが広がります。住むほどに愛着を増す街へと変貌を遂げます。

予告広告
販売予定区画については、契約又は予約の申込み、ならびに申込の順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
（販売予定時期／2025年1月予定）
信頼と実績のハウスメーカー6社の街づくりで、次世代の暮らしを叶えます。

※五十音順

お問い合わせは下記のハウスメーカーへ。

株式会社一条工務店長崎展示場

〒851-2108
長崎県西彼杵郡
時津町日並郷1320-31

TEL 095-808-3151

株式会社ケンコーホーム

〒851-2103
長崎県西彼杵郡
時津町元村郷1212-4

TEL 095-882-8830

株式会社谷川建設

〒852-8115
長崎市岡町9-1
 

TEL 095-848-3551

株式会社パナホーム長崎

〒850-0933
長崎県長崎市西琴平町1-5
 

TEL 095-828-6536

ミサワホーム九州株式会社

〒851-0137
長崎県長崎市高城台１-2-1
 

TEL 0120-330-930

ユニバーサルホーム長崎

〒851-2128
長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷1-3
 

TEL 095-860-5555

個人情報保護方針に関しては各社ホームページをご覧ください。

Access

教育はもちろん
必要な生活利便施設が高いレベルで揃う。

日々のお買い物に便利な「イオンタウン長与」をはじめ
バスやJRの交通機関、病院など、暮らしを支える利便施設が充実。
今後も新しい道路が整備され、交通ネットワークが改善されます。

あやめ幼稚園

約1,100m徒歩14分～
約1,680m徒歩21分

長与保育園

約630ｍ徒歩8分～
約1,210ｍ徒歩16分

おおとり保育園

約1,270ｍ車4分～
約1,850ｍ車5分

長与町役場

約700ｍ徒歩9分～
約1,280ｍ徒歩16分

イオンタウン長与

約1,300ｍ車4分～
約1,880ｍ車5分

ララコープながよ

約1,470m車4分～
約2,050m車6分

長崎北徳洲会病院

約1,400ｍ車4分～
約1,980ｍ車5分

JR長与駅

約1,850ｍ車5分～
約2,430m車7分

■交通機関
●皆前橋バス停／約670ｍ徒歩9分～約1,250m徒歩16分
■教育施設
●長崎県立北陽台高校／約2,000ｍ徒歩25分～約2,580ｍ徒歩33分
●長崎県立大学シーボルト校／約3,200ｍ車8分～3,780ｍ車10分
■医療機関
●馬場耳鼻咽喉科／約630ｍ徒歩8分～約1,210ｍ徒歩16分
●長崎整形外科よつ葉クリニック／約670ｍ徒歩9分～1,250m徒歩16分
●平井内科／約700ｍ徒歩9分～約1,280m徒歩16分
●山田眼科医院／約700ｍ徒歩9分～約1,280m徒歩16分
●長沢医院／約710ｍ徒歩9分～約1,290ｍ徒歩17分
●村木歯科医院／約740ｍ徒歩10分～約1,320m徒歩17分
■金融機関
●長崎銀行長与支店／約550ｍ徒歩7分～約1,130ｍ徒歩15分
●十八親和銀行長与中央支店／約1,400ｍ車4分～約1,980ｍ車5分
●嬉里郵便局／約1,400ｍ車4分～約1,980ｍ車5分
■公共施設
●長与町図書館／約650ｍ徒歩9分～約1,230ｍ徒歩16分
●中尾城公園／約1,900ｍ車5分～約2,480ｍ車7分

※距離については地図上の概測距離、徒歩分数表示については80mを1分、車分数表示については400mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の写真は2023年4月に撮影したものです。

団地全体概要
名称 ヒナタヒルズ長与
所在地 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷字定林772番外53筆、丸田郷字二反田97番3外29筆並びに嬉里郷字嬉里谷942番外34筆及び里道、水路
交通 長崎バス皆前橋バス停より徒歩9分（約670m）～徒歩16分（約1,250m）
都市計画区域 市街化区域、市街化調整区域、都市計画区域外
地区計画 あり・長崎都市計画地区計画（嬉里・丸田地区計画）令和4年12月21日告示第267号
開発許可 都市計画区域内・長崎県指令4都第1257号（令和5年3月17日）、都市計画区域外・長崎県指令4都第1258号（令和5年3月17日）
林地開発許可 長崎県指令4林第429号（令和5年3月28日）
開発総面積 約8.4ha
総区画数 216区画
用途地域 第1種住居地域（市街化区域部分）用途地域は市街化区域にのみ設定されております。
地目 宅地
建ぺい率 50%
容積率 100％
私道負担 なし
公共・設備等 長与町上水道、下水道、九州電力、西部ガス
道路幅員 6ｍ～9ｍアスファルト舗装
負担金、管理等 集会所施設建物協力金1区画当り50,000円、水道負担金1戸当り264,300円、下水道受益者負担金1㎡当り242円。※まちなみガイドラインがあります。詳しくは係員にお尋ねください。
施設 公園2カ所
事業主 嬉里・丸田宅地開発特定目的会社
造成工事施工 若築建設株式会社
工事完了予定年月 令和7年8月予定
広告有効期限 令和6年12月31日
今回販売建築条件付き宅地概要
販売区画数 115区画
土地面積 165.00㎡（1区画）～250.00㎡（1区画）
販売価格 1,069万円（1区画）～1,965万円（1区画）※実測精算の為、変動あり
最多販売価格帯 1,400万円台（41区画）
建築条件付き宅地取引態様

＜売主＞株式会社一条工務店　東京都江東区木場5丁目10番10 号　TEL：03-5245-0111　国土交通大臣（7）第5369号　国土交通大臣（特-2）第10540号　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)全国住宅産業協会加盟/＜売主＞株式会社ケンコーホーム、長崎県西彼杵郡時津町元村郷1212-4、TEL095-882-8830、長崎県知事（4）第3521号 長崎県知事許可（特-4）第8961号/＜売主＞ユニバーサルホーム長崎時津店、長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷1-3、TEL095-860-5555、長崎県知事（4）第3440号 （公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

建築条件付き宅地概要（予告広告）
販売予定区画数 101区画
土地面積 165.00㎡（1区画）～297.00㎡（1区画）
予定販売価格 1,300万円（1区画）～2,019万円（1区画）※実測精算の為、変動あり
予定最多販売価格帯 1,400万円台（30区画）
建築条件付き宅地取引態様

＜売主＞株式会社谷川建設、長崎市岡町9-1、TEL095-848-3551、国土交通大臣免許（11）第002861号 国土交通大臣許可（特-29）第8964号/＜売主＞株式会社パナホーム長崎、長崎市西琴平町1番5号、TEL095-828-6536、長崎県知事（3）第3690号 長崎県知事許可（特-4）第12209号 （公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟/＜売主＞ミサワホーム九州株式会社、長崎市高城台1-2-1、0120-330-930、国土交通大臣免許（5）第5560号 国土交通大臣許可（特-30）第16925号

建築条件付き宅地について

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。
期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。

本物件は未完成宅地であり、確定測量により土地面積が変動する場合がございます。土地代金は面積確定後、増減の精算をする旨、予めご了承ください。

信頼と実績のハウスメーカー6社の街づくりで、
次世代の暮らしを叶えます。

※五十音順

お問い合わせは下記のハウスメーカーへ。

株式会社一条工務店長崎展示場

〒851-2108
長崎県西彼杵郡
時津町日並郷1320-31

TEL 095-808-3151

株式会社ケンコーホーム

〒851-2103
長崎県西彼杵郡
時津町元村郷1212-4

TEL 095-882-8830

株式会社谷川建設

〒852-8115
長崎市岡町9-1
 

TEL 095-848-3551

株式会社パナホーム長崎

〒850-0933
長崎県長崎市西琴平町1-5
 

TEL 095-828-6536

ミサワホーム九州株式会社

〒851-0137
長崎県長崎市高城台１-2-1
 

TEL 0120-330-930

ユニバーサルホーム長崎

〒851-2128
長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷1-3
 

TEL 095-860-5555

個人情報保護方針に関しては各社ホームページをご覧ください。